瞎扯淡 出租房收入要缴税了,是不是房租该上涨了?

tablecell · 2016年06月03日 · 最后由 shiningray 回复于 2016年06月13日 · 3097 次阅读

对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,将获得税收优惠政策支持。意见表明,个人出租住房的,由按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算缴纳增值税,个人出租住房月收入不超过 3 万元的, 2017 年底之前可按规定享受免征增值税政策;房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用 6% 的增值税税率。对于一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照 5% 的征收率计算缴纳增值税。对于个人出租住房所得的收入,可减半征收个人所得税;对个人承租住房的租金支出,将结合个人所得税改革,统筹研究有关费用扣除问题。 from http://news.sina.com.cn/c/2016-06-03/doc-ifxsuypf4901642.shtml

以前就要交税的吧,只是以前是营业税,现在营改增了。 但是,这一块税收很难实施的,因为大部分人不会开票。

租房人凭居住证可享教育医疗服务

商业用房改建后可作为住房出租

楼上说的两条很关键啊

政府现在不是在鼓励商品房改出租房吗?后续房租应该会下降吧

以国内对租户的保障来看,还有很长的路要走

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